首页 > 本站资讯 >新闻内容

租客网:如何解决好一二线大城市租房市场的突出问题?

2021年04月06日 09:39

随着中国城镇化进程不断推进,大量人口开始向一二线城市流动。

从需求端的角度看,租房市场的需求几乎成为了永恒的需求。

从供给端的角度看,却普遍存在这许多问题,比如供需失配、总体规模较小、租住体验差、市场杂乱亟待规范、租金价格过高等。

如何解决好一二线大城市租房市场的突出问题,是如今一个不可忽视的重大命题。

在出现多次的长租暴雷事件后,用事实向我们证明了依旧稀缺难寻的真“长租公寓”,难道真的没有更简单更便利可信的第三种租赁模式了吗?


当然是有的,一个规范化经营的租赁市场,一个可以为我们的生活创造真正价值的平台——租客网。

4年多来,租客网参与并见证了中国租赁市场的各类风波与制度,是国内最早提出“租房免押金,不收中介费”,全新全意为租客考虑,并率先抓住市场痛点采取措施,解决广大租客在租房过程中面临的问题:针对租客安全问题,开发安全机制,为租客小时安全系统;对真假房源的混乱现象,采用严格审核房源信息的机制;以出租秒下架,防止重复租房的乱象发生……


有许多人疑惑,租客网究竟拥有何种实力,可以这样大手笔的提出“不收中介费”,并提出可以帮助租客改变一种生活方式?

如果深入了解过租客网的人就知道,租客网的“福利”不止于此,租客网是一家以互联网+为主导、以提供多元化共享生活方式为宗旨,以租赁托管为主营业务的大型综合房屋租赁平台。

其功能自然也并不局限于租房,甚至可以租赁物品、领取“吃喝玩乐游娱购”线下实体店优惠券,功能板块设计租客的方方面面,为租客提供实际、有效的综合服务。

而租客网的“租房”之所以被众人熟知,并成为租客网运作关键之一,依靠的是它的合伙人机制,这一机制也让其获取了极具竞争力的房源和房价。

合伙人机制主要通过“转发房源信息赚佣金”,连接租客与房东,一方面实现零空置,一方面将闲暇时间变成赚钱的兼职。


这就是租客网打造的“共享”长租平台,它撮合全量社会房源、满足租赁双方全流程业务办理,更为全社会提供了全新的住房租赁生态。


相关推荐

聚焦烘干,汇聚全球! 温伴共享绿色烘干中心,您的烘干新选择!

如今,市场和超市售卖的果干零食深受消费者欢迎,而这些畅销的休闲果干已经成为了生活中必不可少的“营养补充剂”,而这些营养都要经过“被烘干”这个环节。水果干的质量至关重要,亮丽的色泽和美味的口感缺一不可,低温干燥能使水果更好地保持其原来的色泽和营养成分;烘干时合适的温度能促进果糖转化,让水果干口感更佳;烘干工艺中恰当的高湿低湿变化往复,能让水果干在脱水过程中,表面水分不至于过快蒸发,内部水分及时迁移至水果片表面,最终实现内外均衡干燥的最佳品质。既保证了水果干的美味,又能有效延长保质期。那我们该如何选择烘干机呢?温伴共享绿色烘干中心,您的烘干新选择!温伴共享绿色烘干机,让水果也能乘坐时光机温伴共享绿色烘干机凭借良好的口碑,以及它的优点,是目前市场上非常受欢迎的烘干设备。那么温伴共享烘干机具有什么样的特点,能够受到这么多人的喜爱呢?它拥有以下优点:1、环境友好,不使用可燃性热源,没有有毒气体的排出,安全、环保、卫生。2、烘干效果好,热泵烘干是一种相对温和的烘干方式,接近于自然烘干,物料表面的水分蒸发速度与内部水分向表面的迁移速度比较接近,所以使烘干出的物料品质好、色泽好、产品等级高。3、节约能源,可以说节能是温伴共享烘干机的一大特点,在整个烘干阶段,热泵使用的能源相比传统烘干方式节省了约75%,大大降低了成本。4、温伴共享烘干机采用远程物联系统,安装方便,智能化管理,直接实现无人化管理,更高效,更方便,更快捷,智能化。温伴共享烘干机可以实现温度、湿度的自动化控制,并且精准度非常高,误差不超过±1°C。5、适用范围广,温伴共享烘干机可应用与非常多的物料种类。例如农副产品类、中药材类、果蔬类等等。并且不受外界环境、天气等因素的影响,可以实现24小时连续不断作业。温伴共享烘干机适用范围广阔,效率高,广泛适用于食品、农副产品、中药材、饲料等片状、条状、块状、颗粒状物料的脱水干燥作业,具有干燥周期短、产量达、无污染、环保节能、烘干效果好等特点,是广大果蔬药材农产品加工企业理想的脱水干燥设备。果脯领“鲜”休闲食品果蔬烘干设备大有可为走进家乐福、物美等大型连锁超市,茶叶区琳琅满目的不再是各类花茶、绿茶等传统茶叶,更多的空间留给了柠檬片、山楂片、橘子片、香蕉片等水果干,休闲食品区则是各种各样的果干零食。目前,烘干机械设备在全国范围内都得到了广泛的应用,东北市场以粮食、瓜果、木材、中药材烘干为主,预估保有量为1000亿元;西北果蔬烘干市场的总容量达千亿元;西南市场以烤烟、中药材、橡胶等烘干为主;华东市场主要是家具、药材、印刷、海产品等烘干;华南市场烘干种类较多,瓜果、槟榔、茶叶、腊味、水产品、印刷、木材等烘干项目。再加上环境意识和节能意识日益加强,共享烘干机技术的日益成熟和节能效果,以及运行费用的降低与附加的价值效益,使共享烘干机显现出广阔的应用前景。温伴共享绿色烘干中心,您的烘干新选择!温伴共享绿色烘干中心打造了一条产品必备产业链(绿色烘干产业链),创新的原生态烘干创收创效模式——温伴共享绿色烘干中心,零风险、零投资的创意烘干项目,针对行业协会的全体会员、农副产品大户、种苗生产商以及相关行业内所能涉及到的所有人员,采用“原生态烘干加工+地方特产批发”的模式,帮助客户创造更多的财富!模式优势如下:1.提高了生产效率,大幅降低了生产成本。2.与客户达成互惠互利的合作,增加资源的利用率,将客户拥有的资源共享出去,让优质农产品卖出好价钱。3.最大限度减少了中间流通环节,避免“价低伤农,价高伤民”4.有助于降低客户的人力资源成本、扩大生产规模、增加农业产业链价值、提升客户农产品市场竞争力、促进绿色发展,实现用户密度和资源密度的最高效匹配,为客户创收创效,成就幸福人生蔬果烘干哪家强?温伴共享绿色烘干中心等着您!选择我们,成就财富人生!

2020年09月24日 16:10

佣金上涨,买单的还是消费者

在疫情期间,餐饮行业受到的影响较大,虽然很多城市都已经完全恢复了堂食,但是店内的客流量甚至还不到疫情之前的一半。外卖的需求量骤然增长,让诸多商家绝望的同时也看到新的希望。据调查,一般的商家平台抽成佣金大概在20%左右,长期与平台合作的商家在16%左右,而新开的餐饮店则高达26%左右。不得不说,26%的佣金抽成确实很高。一家普通的餐饮店一单的利润大概在30%左右,如果某外卖平台真的是抽成26%,也就代表着商家把一半以上的利润给了外卖平台。疫情期间餐饮业受到的打击十分大,某外卖平台的佣金不断的提高对商家来说更是雪上加霜。对商家而言,入驻外卖平台自然是为了获取更多的收入,可是大多数的收入都被平台抽走,自然就导致了此次某外卖平台被联名进行投诉的局面。关于外卖平台佣金设置的到底合不合理,作为消费者我们自然不太清楚,但可以肯定的是,随着佣金的上涨,商家自然也要提高产品的价格,最终为佣金上涨买单的还是我们这些消费者。对此次联名投诉的事件,某外卖平台也就此做出了回应。表示,并不是外界想象和传言的那样。2019年自己也才刚实现收支平衡,第四季度每单的利润仅2毛钱,真的暴利的话,也不会连续5年的时间都在亏损。并且八成的商家佣金是在10%-20%之间,并不是市场上所说的20%及以上。而且平台的大多数收入都用于了平台维护和配送方面。关于此次的回应是真是假,我们不知道。本以为疫情之后,会暴发一轮消费狂潮,如今看来,餐饮商家寄予厚望的报复性消费,能不能实现还是一个未知数。仔细一想,确实,2020年的一场疫情,很多人不是被裁员失业就是薪资减半停止了主要经济来源,但车贷、房贷、信用卡、花呗等又不能停,银行卡里本就因为疫情而捉襟见肘,再加上各大企业纷纷涨价,据消费者称,某火锅品牌一碗米饭七元,调料10元/人,消费者纵使想消费,面对高昂的价格,也要望而却步了。对商家来说,涨价并不是万能的,企业不断尝试消费者底线的后果就是像某火锅品牌和某连锁餐饮品牌一样,惹怒消费者,最后道歉,就算最终价格下降,但在消费者的心理,对品牌的好感度怕是要一落千丈了。面对外卖平台的高昂抽成和疫情之后消费骤减,作为商家该如何自救?身为消费者的我们又该如何实惠消费?不妨寻找更多的一个合作平台,比方说“租客惠”。“租客惠”是租客网旗下一个专门为商家和消费者带来优惠的项目。作为消费者,在吃喝玩乐之前,可以先在租客惠中领取优惠券再下单,即可享受最低价!没钱也可以过“潇洒”的生活。作为对商家,入驻“租客惠”,可以借助租客网平台的大流量,实现商家营业额的增长和知名度,最重要的是入驻租客惠没有高额的佣金抽成哦~疫情之后,企业想快速回笼资金可以理解,但是受到疫情影响的不仅仅是企业,每一个人都受到了不同的影响,希望企业在考虑自身的同时也考虑下作为消费者的我们。

2020年06月02日 11:36

企业怎样安排员工运营网站才合理

互联网时代,大家都很重视自己的企业网站,甚至自己建设了各种行业类网站,但如果运营好自己的网站,还是需要注意下列问题:一:网站编辑的工作一般上来讲,现在至少70%的网站都配备了一名甚至多名网站编辑,他们的任务就是每天寻找与网站相关的信息进行发布。这些信息有的是原创,还有的信息是伪原创,甚至说是直接复制使用。那么网站每天更新多少信息合适呢?A,标准企业站:就是一些产品信息的企业站,这样的网站每天建议发布原创文章,而不要去复制其他文章。即使复制几十篇,也不如一篇原创来的直接。作为一名网站的编辑,应当每日更新2-3篇的原创文章进去,大约消耗时间3-4小时。当然,这里指的是1000字以上优秀的原创,而非三五百字的应付事情。那么其他时间做什么呢?没有更多的工作任务,可以继续存稿等到节假日来发布,同时可以将自己撰写的文章,投稿到一些对应的门户或者网站上去,起到辅助推广的作用。B,行业类网站:这样的网站每天更新的信息量是较大的,基本上都是几十篇到几百篇的更新。此类型的网站,不要求100%的去做原创,原创比例达到30%就算不错了!在这个时候,编辑更应当重视那些投稿文章,转载文章的处理。投稿的文章,只审核优秀的,且查看搜索引擎过去是否有过这样的文章,时间久远的就不要通过了,当然转载的文章也是。另外一方面,转载不等于复制,转载建议编辑均加上自身的观点进去,哪怕只是一个点评,效果也是绝对不同的。对于行业类型的网站,拥有多名编辑,笔者给出如下建议:考核发布文章的收录比例和数量,多名编辑进行收录量排名,很容易促进网站的良性发展。二:网站推广的工作网站推广主要包含两个方面,第一是“品牌推广”,所谓的品牌推广就是奔着宣扬品牌去的,这样的推广往往是最容易做的,但是见效也是最慢的。第二点就是做推广每天90%的工作在做的事情:网站外链的发布。在过去,一些推广人员会购买一些辅助性的工作,对外链进行批量处理,每天的工作是很容易的,也是最容易蒙混过关的!因为确实很有效。但是现在呢?网站推广更应该重视:百度站长平台统计出的外链数量,统计不出,只能说这个推广做的很糟糕!衡量一个推广人员是否有效的做了外链推广,主要从两方面来看:第一方面,网站一个月的外链增长了多少,注意是以月来看的,不是以天。第二方面,网站发布的外链收录了多少,其中又有多少是出现到百度站长平台的。做出这些对比之后,不断的对优质的外链类型进行修正,那么100%提升工作效率,不做这样的一个修正,网站不会有提升的希望。因为百度目前极为重视优质外链,同时也极为排斥低质量外链。值得说的是,一个专业的网站推广人员,应当确保其40%左右的推广信息都要被百度收录,而一个优秀的推广人员,应当保持最少50%以上的信息被百度收录。网站推广人员,如果是专职做推广的话,他每天发布的外链数量不低于100条,收录量不少于40条左右,那么他的工作是合格的。三:网站运营的工作企业建设网站归根到底的目的就是为企业创造收入,网站的运营在其中扮演着至关重要的角色。那么网站运营需要每天做一些什么呢?一名网站运营,看似每天很清闲倒是真的,但是真的如此吗?如果你是一名网站运营,真的很清闲,不妨看一下下面的内容:A,每天的流量与咨询量比例有多少,用户每天访问什么样的页面更多一些,用户喜欢看什么样的页面。B,产品的包装是否到位,编辑的文章是否合适,是否还有进一步的提升空间。C,与同行业其他的网站做出对比,将其优势统统整理到自身的网站中去,扔掉遭扒。D,通过一些方式来进行民意调查,让网站尽可能的满足用户想要得到的信息。E,做好对接工作,当遇到某些需求的时候,来衡量这些需求是否合适合理,举个简单的例子来讲:SEO需要某个位置做修改,但是却影响到了“产品展示”,最后如何来取舍呢?F,协调网站整体的工作流程,包含公司的奖惩制度,以及工作安排和监督,所以说,网站运营的工作是任重道远的。这里没有去说SEO人员的工作安排,事实上是:对于一般的网站来讲,网站基本的SEO问题处理完毕,大量的seo就是做外链去,所以不少人都认为做SEO就是做外链。但是大型门户的SEO却是在不断的对网站进行优化问题的分析,来寻找流量的突破点,这才是SEO存在的价值!优秀的SEO人才,可以为网站提升十倍、百倍的网站流量。另外,互联网运营,还有个关键环节,就是软文推广,通过软文,提升知名度,同时增加外链等是必不可少的手段。

2020年04月26日 04:08